1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
厚木市
21.9万円/㎡
前年比+42.9%
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厚木岡田団地
神奈川県厚木市岡田一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
593万円
8.5万円/㎡
327
505
682
859
AI査定結果
推定相場価格
593万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
505万円〜682万円
7.2万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2026年2月28日
厚木岡田団地
530万円（7.6万円/㎡）/ 5階 / 69.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は18.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 530万円 | 7.6万円 | 5階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 1,000万円 | 14.6万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 980万円 | 14.3万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,500万円 | 21.5万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,580万円 | 22.7万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 850万円 | 12.4万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 890万円 | 13.0万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,298万円 | 18.9万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,330万円 | 19.4万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,880万円 | 27.4万円 | 2階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,680万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,398万円 | 20.4万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,390万円 | 19.9万円 | 2階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,298万円 | 18.9万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,380万円 | 20.1万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,080万円 | 15.7万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,350万円 | 19.7万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,390万円 | 20.3万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 18.7万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 21.6万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,320万円 | 19.2万円 | 4階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 厚木岡田団地 厚木市岡田一丁目 | 本厚木駅15分 | 530万円 | 7.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/29 | 鳶尾団地 厚木市鳶尾三丁目 | 本厚木駅2分 | 450万円 | 7.9万円 | 56.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/03 | 厚木毛利台ハイツ 厚木市毛利台一丁目 | 本厚木駅46分 | 570万円 | 8.1万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | 厚木そりだハイツ 厚木市妻田北一丁目 | 本厚木駅49分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンヒルズ本厚木 厚木市妻田西一丁目 | 本厚木駅30分 | 680万円 | 9.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/29 | 厚木リバーサイド1号棟 厚木市岡田五丁目 | 本厚木駅21分 | 730万円 | 8.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、厚木市では42.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は厚木市の平均と比較して65.3%割安です。